應用市場法進行評估必須具備的前提條件是（）-福建自考網

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第二章練習題

卷面總分：100分試卷年份：是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

17

應用市場法進行評估必須具備的前提條件是（）

A、要有一個充分發育的、活躍的資產市場
B、參照物的數量沒有限制，可以為一個
C、可以搜集到被評估資產與參照物可以比較的指標和技術參數
D、市場上必須有與被評估資產完全相同的全新資產
E、形成資產價值的耗費是必需的

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采用成本法評估資產的優點有（）

A、比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果更趨于公平合理
B、有利于單項資產和特定用途資產的評估
C、有利于企業資產保值
D、在不易計算資產未來收益或難以取得市場參照物的條件下可以廣泛應用
E、評估值更能反映市場現定價格，評估結果易于被各方面理解和支持

在選擇資產評估方法時應考慮哪些因素?

在采用市場法時，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調整因素。下列不包括在參照物調整主要因素中的是（）

A、時間因素
B、資產的型號、規格因素
C、地域因素
D、功能因素

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